Una nuova imposta per colpire chi possiede immobili di lusso nella Grande Mela senza viverci stabilmente. È la tassa pied-à-terre, la prima nella storia di New York, annunciata con entusiasmo dal sindaco socialista Zohran Mamdani e sostenuta dalla governatrice dello stato Kathy Hochul. Una misura che promette di generare almeno 500 milioni di dollari di entrate ricorrenti per le casse della città.
La sovrattassa colpirà gli immobili del valore superiore a 5 milioni di dollari i cui proprietari hanno scelto di trasferire la residenza altrove per pagare meno tasse. Si tratta di circa 13 mila proprietà di pregio, spesso vuote per gran parte dell’anno, possedute da ultraricchi che beneficiano degli investimenti immobiliari a New York senza contribuire ai costi della città.
“Vi avevo detto che avremmo tassato i ricchi, ora lo faremo“, ha dichiarato Mamdani in un video pubblicato sui social. Il sindaco ha spiegato che la tassa è progettata specificamente per i più ricchi tra i ricchi, coloro che immagazzinano la loro ricchezza nel settore immobiliare newyorkese senza viverci realmente. Come esempio ha citato l’attico che il CEO dell’hedge fund Ken Griffin ha acquistato per 238 milioni di dollari.
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La governatrice Hochul, una centrista che si è sempre opposta all’aumento delle imposte sul reddito, ha definito la misura una questione di equità. “Chi beneficia della città senza viverci a tempo pieno dovrebbe contribuire ai costi necessari per mantenerla: sicurezza pubblica, parchi di livello mondiale, servizi, strade, sistema della metropolitana“, ha spiegato ai giornalisti, sottolineando che non si tratta di una tassa sui residenti.
L’impatto esatto della misura sul deficit di bilancio di 5,4 miliardi di dollari di New York è ancora incerto. Secondo l’amministrazione Hochul, la tassa genererebbe almeno 500 milioni di dollari di entrate ricorrenti, una cifra superiore ai 232 milioni stimati dall’Independent Budget Office in un’analisi del 2020 su una proposta simile.
La governatrice ha sottolineato che l’obiettivo sono persone ultraricche, inclusi oligarchi russi che comprano proprietà facendo aumentare i prezzi immobiliari. “Sono tutti i benvenuti a restare, ma penso che sia logico che contribuiscano anche ai costi della città“, ha affermato. La tassa si ispira a sovrattasse simili adottate in città come Parigi e Toronto.
La reazione del presidente degli Stati Uniti Donald Trump non si è fatta attendere. In un post su Truth Social, il tycoon ha duramente criticato Mamdani: “Purtroppo, il sindaco Mamdani sta distruggendo New York. Le politiche di tasse, tasse, tasse sono davvero sbagliate. La gente se ne sta andando. Devono cambiare i loro modi e in fretta“.
Trump, originario di New York, ha trasferito la sua residenza principale in Florida nel 2019 e, in qualità di magnate immobiliare, è proprietario della Trump Tower e di diversi grattacieli residenziali. Giovedì scorso Mamdani ha rivelato alla CBS che lui e Trump comunicano regolarmente e che si è recato più volte nello Studio Ovale da quando ha assunto la carica nel gennaio 2026, affermando che possono lavorare insieme sui punti di accordo.